ביטוח דירה כולל שני רכיבים: 1) ביטוח למבנה, 2) ביטוח לתכולה. הרכיב הראשון מכסה נזקים שנגרמו לדירה או לבית, והרכיב השני מכסה נזקים או גניבה שנגרמו לרכוש שבתוכם. ניתן לרכוש כל רכיב בנפרד. לדוגמא, שוכרי דירה יכולים לבטח את רכושם בלבד ומשכירי דירה את המבנה בלבד. מי שגר בבית בבעלותו צריך את שניהם, או כשני פוליסות נפרדות או במסגרת פוליסת ביטוח דירה כוללת.
למעלה מ-70% מאזרחי ישראל מחזיקים פוליסת ביטוח דירה, אבל לא לכולם יש באמת ביטוח דירה. כן, רבים אינם מבינים את ההבדל בין ביטוח דירה במסגרת המשכנתא לבין פוליסה פרטית לביטוח דירה.עפ"י החוק, בכל עסקת משכנתא יש לכלול שתי פוליסות ביטוח – ביטוח חיים וביטוח מבנה. פוליסות אלה מיועדות להגן על נותן המשכנתא (בדרך כלל בנק למשכנתאות) ולא להגן עליכם. הכיסוי בפוליסות ביטוח המשכנתא הוא בגובה ההלוואה בלבד, ואינו מכסה נזקים שמעבר לסכום זה, וכמובן שאינו מכסה נזק לתכולת הבית. מטרתו היא להבטיח את החזר המשכנתא למלווה. לידיעתכם, אמנם חובה לרכוש ביטוח משכנתא אל לא חובה לעשות זאת דווקא בבנק. כיום יכול כל מקבל משכנתא לבחור את פוליסת ביטוח המשכנתא כראות עיניו, עפ"י דרישות החוק והמלווה בנושא.
